Brand Whitlock 1191800€
Réf. 7123595
Boulevard Brand Whitlock 119
Woluwe-Saint-Lambert
Description
Quartier Georges Henri – Idéalement situé au 7ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, à deux pas du quartier commerçant de Georges Henri, du Cinquantenaire, de Montgomery et du quartier européen, ce magnifique appartement de ±145 m² entièrement remis à neuf bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le parc du Cinquantenaire. À une minute à pied seulement des commerces et des transports (tram Georges Henri, bus 27, 28, 80 et 12 vers OTAN et aéroport), il offre un cadre de vie confortable et central.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine hyper équipée moderne, de trois chambres dont une chambre principale avec accès à une terrasse privative, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Une cave ainsi qu’un local vélos complètent le bien.
Le loyer est accompagné de 350 € de charges mensuelles comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien et le nettoyage des communs ainsi que le syndic. L’appartement dispose d’un PEB C et sera disponible à partir du 1er novembre 2025.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Maxim – Immo Abita au +32 470 70 03 78 ou par mail à mg@immoabita.be.
Général
-
Catégorie
Appartement
-
Nombre de chambres
3
-
Nombre de salle de bain
2
-
Terrasse
oui
-
Surface habitable
145 m²
-
Surface du terrain
150 m²
-
Disponibilité
en fonct. du locataire
Bâtiment
-
Année de construction
1958
-
Parking intérieur
0
-
Parking extérieur
0
-
Année de rénovation
2021
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
8
-
X de coordonnées xy
50.8427466
-
Y de coordonnées xy
4.4055012
Equipement de base
-
Accès handicapés
0
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Sdb
douche et bain
-
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
-
Parlophone
1
-
Videophone
1
En chiffres
-
Surface bâtie
150m²
-
Nbre de toilette(s)
2
-
Nombre de sdd
2
-
Chambre 1
14m²
-
Chambre 2
12m²
-
Chambre 3
10m²
-
Largeur de façade
20m
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
40m²
-
Salle à manger
40m²
-
Cuisine
15m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
-
Surface balcony 1
5m²
Divers
À proximité
-
Magasins
50m
-
Écoles
100m
-
Transports en commun
50m
-
Centre sportif
500m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
300m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
3300
Charges & Coûts
-
Charges locataire
350
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
1
-
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Equipement extérieur
Sécurité
-
Contrôle d'accès
1
-
Concierge
1
-
Porte blindée
1
Équipements techniques
-
Centrale tél.
1
-
Châssis
aluminium ou pvc
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
Vue dégagée
-
Type d'environnement 2
commerce
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
5m²
Domaine juridique
-
Destination bâtiment
privé - unifamilial
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
Energie
-
Label PEB
C
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
100
-
Emission CO2
25
